2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
69.0万円/㎡
前年比+24.1%
生駒市
84.3万円/㎡
前年比+61.0%
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クレヴィア東生駒
奈良県生駒市山崎町
近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩4分
2021年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
6,162万円
72.4万円/㎡
3,337
5,220
7,104
8,988
AI査定結果
推定相場価格
6,162万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,220万円〜7,104万円
61.4万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月16日
クレヴィア東生駒
5,180万円（60.9万円/㎡）/ 1階 / 85.06㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は55.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 5,180万円 | 60.9万円 | 1階 | 85.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 3,990万円 | 54.4万円 | 2階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/26 | 4,380万円 | 66.5万円 | 1階 | 65.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/09 | 4,460万円 | 60.9万円 | 2階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/21 | 4,280万円 | 61.0万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 6,300万円 | 61.2万円 | 5階 | 102.95㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2024/09/30 | 3,580万円 | 48.9万円 | 1階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/04 | 2,980万円 | 40.7万円 | 1階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 3,380万円 | 46.1万円 | 1階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 3,780万円 | 51.6万円 | 1階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 6,780万円 | 65.9万円 | 5階 | 102.95㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2024/03/04 | 6,980万円 | 67.8万円 | 5階 | 102.95㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 54.3万円 | 1階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 3,350万円 | 45.7万円 | 1階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 3,300万円 | 50.1万円 | 1階 | 65.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,490万円 | 53.0万円 | 1階 | 65.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/17 | 3,680万円 | 50.2万円 | 1階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/09 | 3,880万円 | 52.9万円 | 1階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,280万円 | 58.4万円 | 1階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/04 | 3,880万円 | 58.9万円 | 1階 | 65.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/23 | 3,990万円 | 60.6万円 | 1階 | 65.84㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | クレヴィア東生駒 生駒市山崎町 | 東生駒駅4分 | 5,180万円 | 60.9万円 | 85.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/25 | レジデンシャル生駒 生駒市北新町 | 生駒駅3分 | 6,280万円 | 66.6万円 | 94.25㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/18 | ジークレフ生駒 生駒市東松ケ丘 | 生駒駅8分 | 4,190万円 | 54.7万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/18 | ジ・アーバネックス生駒 生駒市北新町 | 生駒駅2分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.49㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/01 | エスリード生駒本町ヒルズ 生駒市本町 | 生駒駅3分 | 4,580万円 | 70.4万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/06 | エスリード生駒 生駒市東旭ケ丘 | 生駒駅4分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.15㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で24.1%上昇、生駒市では61%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は生駒市の平均と比較して27.8%割安です。